Rechtliche Beratung
Familiengrundbesitz, Nachfolgeregelungen, Testamente, Erbverträge oder Erbteilungen sind oft mit starken Emotionen verbunden.
Miteinander reden und in Anwesenheit einer neutralen, aussenstehenden Person zusammenzusitzen kann vieles erleichtern.
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach gerechten und umsetzbaren Lösungen.
Bau-, Raumplanungs- und Umweltrecht
- Raumplanung und Landwirtschaft
- Bauen ausserhalb der Bauzone
- Um- und Einzonungen
- Meliorationen
- Erschliessungsfragen (Kanalisation, Verkehr, etc.)
- Freizeitprojekte im ländlichen Raum
Bäuerliches Bodenrecht (BGBB)
- Feststellung Geltungsbereich
- Nachfolgeregelungen und lebzeitige Abtretungen
- Kaufs-, Rückkaufs- und Vorkaufsrechte
- Zuweisungsrechte
- Gewinnanspruchsrechte
- Bewilligungen und Bewilligungsvoraussetzungen
Pachtrecht
- Pachtverträge ausarbeiten und auflösen
- Pachtzins beurteilen und berechnen
- Pachtkündigungen und Pachterstreckungen
Erb- und Eherecht
- Testamente, Erb- und Eheverträge
- Erbteilungen und Teilungsrechnungen
- Zuweisung von Liegenschaften an Erben
- Scheidungsverfahren und Scheidungskonventionen
Sachenrecht
- Dienstbarkeiten
- Baurechtsverträge
- Kaufverträge
Gutachten und Bewertungen
Wir erstellen Gutachten und Expertisen unter anderem bei erb- oder pachtrechtlichen Angelegenheiten sowie bei Entschädigungsfragen in Versicherungs-, Haftpflicht- und Gerichtsfällen.
- Ertragswertschätzungen (landwirtschaftlich und nicht landw.), Belastungsgrenze
- Verkehrswertschätzungen von Grundstücken und Liegenschaften
- Versicherungs- und Gerichtsgutachten
- Schätzung und Bewertung des Inventars (Maschinen, Vieh, Vorräte)
- Entschädigungsfragen bei Nutzungseinschränkungen
- Pachtzinsen- und Mietwertberechnung
Nachfolgeregelungen
Nachfolgeregelungen sollten möglichst zu Lebzeiten vorbereitet und vollzogen werden. Die Familien sind in diesem einschneidenden Prozess auf eine vertrauensvolle und erfahrene Beratung angewiesen.
- Festlegung der Bedingungen und der Abtretungswerte
- Berücksichtigung von Investitionen (Zukäufe, Bauten)
- Finanzierungsfragen, Mittelbeschaffung (Belastungsgrenze)
- Wohn- und Nutzniessungsrechte, Bewertung, Abgeltung
- Nichtlandwirtschaftliche Liegenschaften, Bauland
- Situation der abtretenden Generation, der Geschwister
- Gewerbebegriff nicht (mehr) erfüllt
- Übernahme im Erbfall
Betriebswirtschaft
Agrarpolitische Veränderungen wirken sich auf die wirtschaftliche Situation der Bauernfamilien aus. Betriebsumstellungen drängen sich auf oder Investitions- und Finanzierungsentscheide stehen an. Wir beraten Sie kompetent.
- Betriebsumstellungen, Betriebsaufgaben
- Bauvorhaben, Bewilligungsverfahren, Finanzierung, Tragbarkeit
- Überbetriebliche Zusammenarbeit (BG, BZG, GG, usw.)
- Direktzahlungen und Ökologischer Leistungsnachweis
- Nährstoffbilanz
- Bewirtschaftungsauflagen und –einschränkungen
- Pachtverträge, Pachtzinsberechnungen und Pachtauflösungen