Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Gemeinde Hittnau
Beschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus umfasst eine 4.5- sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung und wird durch ein separates Nebengebäude ergänzt. Der grosszügige Umschwung von rund 2’600 m² bietet viel Freiraum und rundet die Liegenschaft perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich zwischen Oberhittnau und Pfäffikon, ca. zwei Kilometer südwestlich des Hittnauer Dorfzentrums.
Eckdaten
- Wohnfläche total ca. 190m²
- 2’600m² Grundstücksfläche in Landwirtschaftszone
- Gemeinde Hittnau
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 1’050’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Bauernhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude, Gemeinde Gossau
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein nordwestlich angebautes 4.5-Zimmer-Bauernhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, zwei freistehenden Nebengebäuden sowie einem grosszügigen Umschwung.
Das Verkaufsobjekt befindet sich rund vier Kilometer südöstlich des Zentrums von Gossau, zwischen den Weilern Brüschweid und Hellberg. Die naturnahe, ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Eckdaten
- Wohnfläche total ca. 190m²
- 2’738m² Grundstücksfläche in Landwirtschaftszone
- Gemeinde Gossau
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 2’030’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Wohn- und Gewerbeliegenschaft, Gemeinde Gossau
Beschreibung
Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einer 7.5-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m² Wohnfläche) sowie grosszügigen Büro-, Lager-, Verarbeitungs- und Verkaufsflächen (ca. 750 m²) befindet sich in der Landwirtschaftszone westlich des Dorfes Herschmettlen in der Gemeinde Gossau ZH.
Eckdaten
- Wohnfläche total ca. 150m² (erweiterbar)
- Büro-, Lager-, Verarbeitungs- und Verkaufsflächen ca. 750m²
- 1’122m² Grundstücksfläche in Landwirtschaftszone
- Gemeinde Gossau
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 1’950’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Liegenschafts-Bewertung
Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, eines landwirtschaftlichen Grundstücks oder eines Betriebs ist eine seriöse und umfassende Bewertung und Beurteilung die Grundlage für weitere Entscheidungen.
- Bewertung von Liegenschaften (Verkehrswert, Ertragswert, Realwert)
- Finanzierung, Tragbarkeit und Preisbeurteilung
Kaufs- und Verkaufsberatung
Wir beraten Sie umfassend und kompetent bei Liegenschaftsgeschäften und nehmen Ihnen jene Aufgaben ab, welche Sie nicht selber erledigen wollen oder können.
- Strukturierung von Verkaufsprozessen
- Erstellen von Verkaufsdokumentationen
- Ausschreibungen, Inserate, Besichtigungen
- Versand eines Newsletters
- Verkaufsverhandlungen und Ausarbeitung von Kaufverträgen
- Erwerbsbewilligungen, Grundstücksteilungen und Parzellierungen
- Begleitung bei bodenrechtlichen Verfahren (BGBB)
- Klärung von Steuerfolgen (Grundstück- und Liquidationsgewinnsteuer, etc.)
Bauen ausserhalb Bauzone
Wir stehen Ihnen bei baurechtlichen Fragen mit unseren fundierten Kenntnisse aus langjähriger Praxis zur Seite.
- Nichtlandwirtschaftliches Bauen in der Landwirtschaftszone
- Nutzungsänderungen von Wohn- und Ökonomiebauten
- Erweiterung bestehender Wohnbauten
- Fragen betreffend dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB)
Baudirektion Kanton Zürich
Merkblätter, Formulare und Erläuterungen betreffend Bauen ausserhalb Bauzone:
Überblick
Landwirtschaftliche Bauten
Nichtlandwirtschaftliche Bauten
Bundesamt für Raumentwicklung
Merkblätter, Erläuterungen und Gesetze: