Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Landwirtschaftsland, Gemeinde Wolfwil



Beschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über eine 2- und 6.5-Zimmer Wohnung mit Atelier sowie freistehende Nebengebäude und grosszügigem Umschwung. Das Objekt liegt in naturnaher, idyllischer Umgebung am südwestlichen Dorfrand von Wolfwil im Kanton Solothurn – nur wenige Schritte von der Aare entfernt.
Eckdaten
- Wohnfläche 250m²
- 1’727m² Grundstücksfläche
- Optional 8’151m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Erwerbsbewilligung erforderlich)
- Gemeinde Wolfwil
- Kanton Solothurn
- Verkaufsrichtpreis Fr. 1’200’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Bauernhaus mit Weideland in Spezialzone, Gemeinde Freienwil



Beschreibung
Die Liegenschaft «Bücklihof» mit Bauernhaus und weitläufigem Weideland befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freienwil im Kanton Aargau, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Zürich. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 14’450 m² und eignet sich ideal für Pferdehaltung oder eine grosszügige hobbylandwirtschaftliche Nutzung. Das Verkaufsobjekt wird zudem mit einem Gestaltungsplan überlagert, welcher es ermöglicht ein Pferdekompetenzzentrum mit Reithalle und entsprechender Infrastruktur aufzubauen.
Eckdaten
- Wohnfläche 150 m² (erweiterbar)
- 14’450m² Grundstücksfläche
- Spezialzone mit Gestaltungsplan zum Aufbau eines Pferde-kompetenzzentrums mit Reithalle und entsprechender Infrastruktur
- Gemeinde Freienwil
- Kanton Aargau
- Verkaufsrichtpreis Fr. 2’500’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
4.5-Zimmer Loftwohnung mit Atelier, Gemeinde Pfäffikon



Beschreibung
Die 4.5-Zimmer Loftwohnung mit Atelier befindet sich im geschichtsträchtigen Gebäude der ehemaligen «Alten Mühle» im Zentrum von Pfäffikon. Die zweistöckige 4.5-Zimmer Loftwohnung mit einer Wohnfläche von 175 m² liegt im Ober- und Dachgeschoss und das rund 32 m² grosse Atelier mit Vorplatz im Piazzageschoss. Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Unterniveaugarage gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.
Eckdaten
- Wohnfläche 175m²
- Atelier 32m²
- Wohnzone W2.6
- Gemeinde Pfäffikon
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 1’550’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Liegenschafts-Bewertung
Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, eines landwirtschaftlichen Grundstücks oder eines Betriebs ist eine seriöse und umfassende Bewertung und Beurteilung die Grundlage für weitere Entscheidungen.
- Bewertung von Liegenschaften (Verkehrswert, Ertragswert, Realwert)
- Finanzierung, Tragbarkeit und Preisbeurteilung
Kaufs- und Verkaufsberatung
Wir beraten Sie umfassend und kompetent bei Liegenschaftsgeschäften und nehmen Ihnen jene Aufgaben ab, welche Sie nicht selber erledigen wollen oder können.
- Strukturierung von Verkaufsprozessen
- Erstellen von Verkaufsdokumentationen
- Ausschreibungen, Inserate, Besichtigungen
- Versand eines Newsletters
- Verkaufsverhandlungen und Ausarbeitung von Kaufverträgen
- Erwerbsbewilligungen, Grundstücksteilungen und Parzellierungen
- Begleitung bei bodenrechtlichen Verfahren (BGBB)
- Klärung von Steuerfolgen (Grundstück- und Liquidationsgewinnsteuer, etc.)
Bauen ausserhalb Bauzone
Wir stehen Ihnen bei baurechtlichen Fragen mit unseren fundierten Kenntnisse aus langjähriger Praxis zur Seite.
- Nichtlandwirtschaftliches Bauen in der Landwirtschaftszone
- Nutzungsänderungen von Wohn- und Ökonomiebauten
- Erweiterung bestehender Wohnbauten
- Fragen betreffend dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB)
Baudirektion Kanton Zürich
Merkblätter, Formulare und Erläuterungen betreffend Bauen ausserhalb Bauzone:
Überblick
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Nichtlandwirtschaftliche Bauten
Bundesamt für Raumentwicklung
Merkblätter, Erläuterungen und Gesetze: