Bauernhaus, Scheune, Wald und Landwirtschaftsland, Gemeinde Wädenswil
Beschreibung
Am östlichen Dorfrand von Schönenberg, in der Gemeinde Wädenswil, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erwartet Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer Bauernhaus mit untergeordnetem Ökonomieteil, einer separaten Scheune sowie forst- und landwirtschaftlichen Grundstücken.
Eckdaten
- Wohnfläche total ca. 125m² (erweiterbar)
- 2’000m² Grundstücksfläche (Wohnhausparzelle)
- Optional 49’610m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Scheune (Erwerbsbewilligung erforderlich)
- 1’725m² forstwirtschaftliche Nutzfläche
- Landwirtschaftszone
- Gemeinde Wädenswil
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 1’250’000.- (Wohnhausparzelle)
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Wohn- und Ökonomiegebäude mit Nutzungsreserve, Gemeinde Hausen am Albis
Beschreibung
Das freistehende Wohnhaus – bestehend aus zwei vollwertigen Wohneinheiten (zwei 3.5-Zimmer Wohnungen) und einer Einliegerwohnung – wird ergänzt durch ein grosszügiges, freistehendes Ökonomiegebäude, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der grosszügige Umschwung von 3’448 m² rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft liegt rund einen Kilometer nördlich von Hausen am Albis im malerischen Weiler Tüfenbach.
Eckdaten
- Wohnfläche total ca. 270m²
- 3’440² Grundstücksfläche in Kernzone Weiler
- Gemeinde Hausen am Albis
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 3’900’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Bauernhaus mit Schopf, Gemeinde Bachs
Beschreibung
Das einseitig angebaute 5½-Zimmer Bauernhaus mit freistehendem Schopf liegt inmitten des idyllischen Dorfkerns von Bachs. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren traditionellen Charakter und viel Gestaltungspotenzial.
Eckdaten
- Wohnfläche total 160m²
- 494m² Grundstücksfläche in Kernzone
- Gemeinde Bachs
- Kanton Zürich
- Verkaufsrichtpreis Fr. 750’000.-
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Auskünfte
Nicole Sommerhalder, Walter Jucker AG
T 043 288 70 42
nicole.sommerhalder@walterjucker.ch
Liegenschafts-Bewertung
Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, eines landwirtschaftlichen Grundstücks oder eines Betriebs ist eine seriöse und umfassende Bewertung und Beurteilung die Grundlage für weitere Entscheidungen.
- Bewertung von Liegenschaften (Verkehrswert, Ertragswert, Realwert)
- Finanzierung, Tragbarkeit und Preisbeurteilung
Kaufs- und Verkaufsberatung
Wir beraten Sie umfassend und kompetent bei Liegenschaftsgeschäften und nehmen Ihnen jene Aufgaben ab, welche Sie nicht selber erledigen wollen oder können.
- Strukturierung von Verkaufsprozessen
- Erstellen von Verkaufsdokumentationen
- Ausschreibungen, Inserate, Besichtigungen
- Versand eines Newsletters
- Verkaufsverhandlungen und Ausarbeitung von Kaufverträgen
- Erwerbsbewilligungen, Grundstücksteilungen und Parzellierungen
- Begleitung bei bodenrechtlichen Verfahren (BGBB)
- Klärung von Steuerfolgen (Grundstück- und Liquidationsgewinnsteuer, etc.)
Bauen ausserhalb Bauzone
Wir stehen Ihnen bei baurechtlichen Fragen mit unseren fundierten Kenntnisse aus langjähriger Praxis zur Seite.
- Nichtlandwirtschaftliches Bauen in der Landwirtschaftszone
- Nutzungsänderungen von Wohn- und Ökonomiebauten
- Erweiterung bestehender Wohnbauten
- Fragen betreffend dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB)
Baudirektion Kanton Zürich
Merkblätter, Formulare und Erläuterungen betreffend Bauen ausserhalb Bauzone:
Überblick
Landwirtschaftliche Bauten
Nichtlandwirtschaftliche Bauten
Bundesamt für Raumentwicklung
Merkblätter, Erläuterungen und Gesetze: